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Dans le centre historique de la commune de Lavaur, cette maison de ville d’environ 142 m² sur 2 étages saura vous charmer par son esprit atypique et authentique. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, avec un bel espace salon cocooning, cellier, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur un autre espace salon plus lumineux. Un escalier en bois vous mène aux 2 étages suivants, le 1er avec dressing dans le couloir, wc et 2 chambres et le dernier étage avec salle de bains (douche, baignoire, wc) et 1 chambre avec dressing donnant sur une agréable loggia. Le confort du tout à pied…en centre-ville ! Prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville, cuisine meublée. Maison très agréable été comme hivers, bonne isolation... Prix de vente de 197 400 €. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non précisé kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2022 Référence mandat JG056 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 188 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 404 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 15 €
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