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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Lavaur (81500)
197 400 € Référence JG056

A propos de ce bien

Dans le centre historique de la commune de Lavaur, cette maison de ville d’environ 142 m² sur 2 étages saura vous charmer par son esprit atypique et authentique.

Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, avec un bel espace salon cocooning, cellier, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur un autre espace salon plus lumineux.

Un escalier en bois vous mène aux 2 étages suivants, le 1er avec dressing dans le couloir, wc et 2 chambres et le dernier étage avec salle de bains (douche, baignoire, wc) et 1 chambre avec dressing donnant sur une agréable loggia.

Le confort du tout à pied…en centre-ville !

Prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville, cuisine meublée.

Maison très agréable été comme hivers, bonne isolation...

Prix de vente de 197 400 €.

L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : non précisé kWh/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2022

Référence mandat JG056

Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 188 000 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • carrez 142 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1947
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 404 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 15 €

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