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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 194.87 m²

Ambres (81500)

483 000 € Référence JG065

A propos de ce bien

Située sur la commune de Ambres, cette villa d’environ 194 m² attend ses nouveaux propriétaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, une partie cuisine ouverte sur salle à manger, une autre partie avec salle à manger et salon avec cheminée insert, une chambre, un wc et une buanderie/cellier.

A l’étage, elle dispose de deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc, un dressing et une suite parentale (dressing et salle d’eau).

Les extérieurs offrent de beaux espaces, une terrasse extérieure couverte, un carport, garage, une piscine au sel, une terrasse bois avec pergola en bois, et un verger.

Prestations : double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert, cuisine meublée, fosse septique…

Maison très agréable, quartier calme, les volumes sont généreux et l’entretien est garantie au fur et à mesure... aucun travaux sont à prévoir, juste votre talent de décoration pour la mettre à votre goût.

Prix de vente de 483 000 €.

L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026

Référence mandat JG065

Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 460 000 €

Caractéristiques de ce bien

Surface 194,87 m²
carrez 194,87 m²
terrain 2 500 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €

Taxe foncière annuelle 1 872 €

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