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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 178.54 m²

Lavaur (81500)
315 000 € Référence JG053

A propos de ce bien

Située sur la commune de LAVAUR, cette maison de plain-pied d’environ 178m² attend sa nouvelle famille…

Les + : jardin fleuri, maison de plain-pied, 3 chambres, volumes généreux, nombreux rangements garages, piscine,…proximité CV et quartier calme.

Elle se compose d’un salon/salle à manger de plus de 45 m², d’une cuisine séparée de 17 m², un autre salon de 22 m², 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bain, 1 salle d’eau, des placards, une réserve, 2 garages (dont 1 non attenant) …

L’ensemble de la maison est entretenu, il faut juste prévoir une remise aux normes et au goût du jour qui peut se faire petit à petit. (Assainissement et eau potable à prévoir dans les travaux).

Prix de vente de 315 000 €. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2023.

Référence mandat JG053 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 300 000 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178,54 m²
  • carrez 178,54 m²
  • terrain 1 880 m²
  • séjour 45,88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 875 €

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