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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Lavaur (81500)
360 000 € Référence JG058

A propos de ce bien

Située dans le quartier du Pech, sur la commune de Lavaur, cette maison d’environ 130 m² n’attend que vous…

Elle se compose en rdc d’un hall d’entrée avec wc, et d’un bel espace séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine meublée et équipée avec buanderie/cellier à l’arrière. Le 1er étage dispose de 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.


La parcelle d’environ 750 m² entièrement clôturée se complète par un garage, un carport, et un jardin avec terrasse (pergola bioclimatique) avec vue sur la piscine.

Cette maison de 2005 est entretenue, lumineuse, avec des volumes généreux… une nouvelle famille peu rapidement s’installer et se projeter.

(convecteur, clim réversible à l’étage et cheminée avec insert)

Centre-ville à environ 15/20 min à pied, bus de ville à proximité…

Prix de vente de 360 000 €.

L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2260 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 22-01-2026

Référence mandat JG058

Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 6 000 € TTC - prix hors honoraires 354 000 € (honoraires exceptionnelles)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 750 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.69 %
Taxe foncière annuelle 2 305 €

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