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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

Ambres (81500)
241 500 € Référence JG067

A propos de ce bien

Située sur la commune de AMBRES, ancienne maison des années 1800, d’environ 156m² sur une parcelle d’environ 694 m² sur 2 étages recherche ces nouveaux propriétaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un espace salon/salle à manger, cellier, cuisine, et une suite parentale. Un escalier en bois dessert l’étage avec un dégagement ouvrant sur 3 chambres dont une en enfilade.

Agrandissement possible avec dépendance attenante, garage.

Maison entretenue mais à rénover. La structure offre un beau potentiel.

Prix de vente de 241 500 €.

L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4930 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2026

Référence mandat JG067

Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 230 000 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Taxe foncière annuelle 838 €

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